1994〜2004年築, 専有面積45.81㎡〜65.81㎡の平均販売価格
東京都
119.2万円/㎡
前年比+21.2%
国分寺市
81.9万円/㎡
前年比+16.4%
サンヴェール国分寺エスタシオン
東京都国分寺市本町二丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩2分
1999年築 / 14階建 / 95戸 / SRC造
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2階 / 55.81㎡の場合
相場
4,417万円
79.1万円/㎡
2,444
3,759
5,075
6,390
AI査定結果
推定相場価格
4,417万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,759万円〜5,075万円
67.4万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月1日
サンヴェール国分寺エスタシオン
4,390万円（78.7万円/㎡）/ 2階 / 55.81㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は84.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 4,390万円 | 78.7万円 | 2階 | 55.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/15 | 4,780万円 | 85.6万円 | 2階 | 55.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/09 | 4,380万円 | 82.3万円 | 2階 | 53.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/28 | 4,780万円 | 89.8万円 | 2階 | 53.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/28 | 4,480万円 | 80.3万円 | 2階 | 55.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/23 | 3,980万円 | 80.9万円 | 10階 | 49.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 4,980万円 | 93.6万円 | 2階 | 53.22㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | サンヴェール国分寺エスタシオン 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅2分 | 4,390万円 | 78.7万円 | 55.81㎡ | 3DK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2024/08/06 | メイツ国立ガーデンノースコート 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 3,480万円 | 61.5万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/22 | ルイシャトレ国分寺イプセ 国分寺市西恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅8分 | 5,180万円 | 74.5万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/20 | レクセルマンション国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅15分 | 3,950万円 | 61.6万円 | 64.13㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/24 | グローヴテラス国立 国分寺市内藤一丁目 | 国立駅14分 | 3,680万円 | 61.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 116戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズガーデン西国分寺 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅8分 | 5,199万円 | 84.9万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 西国分寺ゆかり弐番街 国分寺市泉町二丁目 | 西国分寺駅6分 | 6,180万円 | 97.0万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | RC |
| 2025/08/01 | 西国分寺ゆかり2番街 国分寺市泉町二丁目 | 西国分寺駅6分 | 6,180万円 | 97.0万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | RC |
| 2024/06/30 | イトーピア国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅8分 | 3,580万円 | 60.7万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/25 | ファミールスクエア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅2分 | 5,180万円 | 87.2万円 | 59.42㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2023/11/09 | ファミールスクエア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅2分 | 5,180万円 | 90.5万円 | 57.26㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2024/04/13 | カーサ国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅5分 | 5,999万円 | 93.3万円 | 64.28㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/09 | 国分寺南町パークホームズ 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅4分 | 5,880万円 | 85.2万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | - | 1995年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.2%上昇、国分寺市では16.4%上昇しています。
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